特别提示：各投标人，为规范我市工程建设项目招标投标活动开展，打造健康有序的招标投标市场环境，我市正全面推进“实名制投标”工作。“实名制投标”是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、拟任项目负责人进行实名身份认证。请投标人及时做好安徽省公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护等工作。如发现围标串标、借用资质投标等情形，将依法追究其法律责任。

1. 招标条件

1.1 项目名称：公有老旧房屋精装修工程；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/；

1.3 批文名称及编号：/ ；

1.4 招标人：******有限公司；

1.5 资金来源：国有企业；

1.6 项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：公有老旧房屋精装修工程；

2.2 招标项目编号：XCS-GC-GK-******；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：XCS-GC-GK-******01；

2.5 建设地点：宣城市；

2.6 合同估算价：11,417,641.20元；

2.7 计划工期：300日历天（其中设计15日历天，施工285日历天）；

2.8 招标内容、规模和范围：******集团开展了市区在售商品房“以旧换新”活动，现对“以旧换新”闲置的66套公有老旧房屋装修改造，总面积约6431.19平方米。招标范围包含但不仅限于公有老旧房屋装饰装修设计、物资采购及施工。中标人以“交钥匙”方式完成该项目所涉及的设计、物资（含小家电等配套物资）采购、施工装修、工程竣工验收、项目整体移交、缺陷责任修复以及工程质量保修等全部工作。

1）设计：包括但不仅限于方案设计（含效果图）、装修装饰设计（包括硬装设计和软装设计）、施工图设计等。具体以招标人下达的设计任务书为准；

2）工程施工：施工范围包括但不仅限于墙面天棚刷喷乳胶漆、地砖、地板、踢脚、厨房卫生间集成吊顶、整体橱柜、灯具、门窗、水电、防水等。具体内容以招标人最终所审核确认的装修装饰工程设计图纸的各项建设要求为准。

3）物资采购：包括洗涤盆、燃气灶、油烟机、洗脸盆、坐便器、淋浴器、热水器、毛巾架、浴霸五合一、套装门、吸顶灯等采购及安装。；

2.9 项目类别：设计采购施工一体化（EPC）；

2.10 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：(1)设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；(2)施工资质：具备建筑装修装饰专业二级及以上资质且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。。

3.2 投标人业绩要求：/。

3.3  设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：须具备建筑工程专业中级及以上职称。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与施工负责人（或设计负责人）为同一人。

3.4 设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/。

（2）施工负责人业绩要求：/。

3.5 投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1 被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2 被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3 被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6 是否接受联合体：是，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方必须为施工企业。。

3.7 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：请于公告发布之日起至2024年12月12日09时00分。

4.2 获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（******，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年12月12日09时00分。

5.2 投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2024年12月12日09时00分。

6.2 开标地点：

市本级：宣城市梅园路******服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金到账截止时间：投标截止时间。

7******银行递交即可）。

******银行宣城鳌峰路支行；

子账号：******************9

户名：宣城市公共资源交易中心；

******有限公司宣城敬亭支行；

子账号：******************600

户名：宣城市公共资源交易中心；

******有限公司宣城开发区支行；

子账号：************148

8.发布公告的媒介

******人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

9.1 招标人

招 标 人：******有限公司

地    址：宣城市文房四宝交易市场2#楼

联 系 人：邓工

电    话：******

9.2 招标代理机构

招标代理机构：******有限公司

地    址：宣城市梅园路香江金郡东区12栋3楼

联 系 人：李工

电    话：******

9.3 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：******管理局

地    址：宣城市金色阳光大厦8楼

电    话：******

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：******）

10.2 异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：******有限公司

联系人：邓工

联系电话：******

10.2.2招标代理机构信息

名称：******有限公司

联系人：李工

联系电话：******

11.其他事项说明

 11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-******。